2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
江戸川区
97.1万円/㎡
前年比+11.3%
プレシス篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩8分
2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 74.34㎡の場合
相場
5,723万円
77.0万円/㎡
3,787
5,077
6,368
7,658
AI査定結果
推定相場価格
5,723万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,368万円
68.3万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス篠崎
4,700万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 74.34㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,700万円 | 63.2万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,590万円 | 65.5万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,490万円 | 68.0万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 76.0万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 4,650万円 | 68.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,880万円 | 72.0万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,888万円 | 72.1万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,798万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,798万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 4,848万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,548万円 | 61.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,848万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/07 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 4,700万円 | 63.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/07 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+TR | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/10 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,800万円 | 65.6万円 | 57.97㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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東京都江戸川区平井七丁目
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1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造