プレシス篠崎

  • 東京都江戸川区篠崎町二丁目

  • 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
6,980万円
90.3万円/㎡
相場
6,477万円
83.8万円/㎡
4,448
5,801
7,154
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,477万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜7,154万円
75.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス篠崎
6,980万円（90.3万円/㎡）/ 8階 / 77.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,980万円90.3万円8階 77.29㎡ 4LDK南西
2025/06/224,700万円63.2万円6階 74.34㎡ 3LDK+S南西
2025/06/074,590万円65.5万円5階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/03/054,490万円68.0万円5階 66.01㎡ 3LDK南西
2024/12/254,580万円67.6万円4階 67.76㎡ 3LDK南西
2024/11/063,980万円72.4万円5階 55.01㎡ 2LDK南西
2024/11/024,180万円76.0万円5階 55.01㎡ 2LDK南西
2024/10/224,650万円68.6万円4階 67.76㎡ 3LDK南西
2024/10/014,880万円72.0万円4階 67.76㎡ 3LDK南西
2024/09/304,888万円72.1万円4階 67.76㎡ 3LDK南西
2024/03/314,798万円64.5万円2階 74.34㎡ 3SLDK南西
2024/01/304,798万円64.5万円2階 74.34㎡ 4LDK南西
2024/01/254,848万円65.2万円2階 74.34㎡ 3LDK+S+南西
2024/01/094,548万円61.2万円2階 74.34㎡ 3SLDK南西
2023/12/274,680万円70.9万円5階 66.01㎡ 3LDK南西
2023/12/274,898万円65.9万円2階 74.34㎡ 3SLDK南東
2023/11/254,848万円65.2万円2階 74.34㎡ 4LDK南西
2023/10/204,898万円65.9万円2階 74.34㎡ 3LDK+S南西
2023/09/024,948万円66.6万円2階 74.34㎡ 3SLDK南西
2023/08/244,898万円65.9万円2階 74.34㎡ 4LDK南西
2023/08/244,898万円65.9万円2階 74.34㎡ 2LDK南西
2023/07/164,948万円66.6万円2階 74.34㎡ 3LDK+S西
2023/07/074,948万円66.6万円2階 74.34㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プレシス篠崎
江戸川区篠崎町二丁目
篠崎駅8分 6,980万円90.3万円77.29㎡4LDK8階 / 8階建 南西2016年46戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2024/12/09ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,480万円88.0万円73.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2025/11/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,280万円74.9万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2025/10/27サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2024/07/08ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,280万円68.8万円76.73㎡3LDK5階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2024/07/21プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円98.9万円65.49㎡2LDK5階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2025/01/14レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 6,080万円75.0万円81.09㎡4LDK4階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は江戸川区の平均と比較して6.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名プレシス篠崎
所在地東京都江戸川区篠崎町二丁目
交通都営新宿線篠崎駅徒歩8分
築年月2016年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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