2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
江戸川区
87.0万円/㎡
前年比+4.2%
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プレシス篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩8分
2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 77.29㎡の場合
相場
6,477万円
83.8万円/㎡
4,448
5,801
7,154
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,477万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,801万円〜7,154万円
75.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス篠崎
6,980万円（90.3万円/㎡）/ 8階 / 77.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,980万円 | 90.3万円 | 8階 | 77.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,700万円 | 63.2万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,590万円 | 65.5万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,490万円 | 68.0万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 72.4万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,180万円 | 76.0万円 | 5階 | 55.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 4,650万円 | 68.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,880万円 | 72.0万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,888万円 | 72.1万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 4,798万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,798万円 | 64.5万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 4,848万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,548万円 | 61.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,848万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,898万円 | 65.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/07 | 4,948万円 | 66.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.29㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,100万円 | 101.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.64㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/07 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅6分 | 5,398万円 | 79.7万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ルネサンス西小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅7分 | 6,490万円 | 86.1万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、江戸川区では4.2%上昇しています。
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